女子大生（橋本愛）の住むマンションで発生する超常現象の原因を、取材によって解き明かしていく、ホラーの衣を纏ったミステリー。「残」つながりで、「残酷で異常」に続けて鑑賞。
「残穢（ざんえ）」ってのは、心残り、って意味らしい。
取材を進めるにつれ、過去の因縁が明らかになっていく過程は、探偵小説のようにスリリングで楽しい。
最後までそれで通して欲しかったのに、ラスト５分で、普通の脅かしホラーになってしまい、俺的には「残穢」が残ってしまった……。
以下、とても勝手な不満点をツラツラと述べるので、興味ない人は読まなくて良いです。
まず、橋本愛と竹内結子をこんなにデカデカとフィーチャーしながら、この二人の絶叫シーンがほぼ皆無な点（俺的残穢ポイント１点目）。一部のホラーファン（俺）は、「キャー！」「やめてー！」「助けてー！」と、絶叫しながら逃げ惑う橋本愛と竹内結子を楽しみに、寂しく映画を観ているわけですよ。その期待に応えてくれないんかい！ とさらに悲しくなるわけですよ。
中盤、申し訳程度に、橋本愛のプチ絶叫（ゴジラに例えるとミニラ程度）が入ってるけど、こんな寸止めなら、ないほうが良かったですよ（※残穢ポイント２点目）
そして、どうしても不満の残るのが、エンディング。ここまでミステリーで押し通してきたのに、ようやくホラー的なものが出てくるわけですよ。貞子みたいなのが。
そうすると、もう、視聴者（俺）的には、橋本愛と竹内結子の絶叫を期待するじゃないですか。ワクワクですよ。ドキドキですよ。なんかよくわからないけど、右手スタンバイですよ。
なのに、絶叫するのはオッサン二人……。
ふざけんじゃねぇーーーーーーーーーーっ！！
と俺が絶叫してしまった（※残穢ポイント３点目）。
誰がここで、オッサンの絶叫を観たいと言った？ だったら、俺、家のトイレで便器に向かって自分で叫ぶよ。映画みないよ。くそー、なんで一時間近く、映画みて、最後にオッサンの絶叫を聞かないかんのや！ 俺の絶叫も加えて、オッサン三人の絶叫ハーモニーになってしもたやんけ（※思い出して、残穢ポイント無限大）
ただ、次回作で橋本愛と竹内結子の絶叫シャワーシーンがあれば、この残穢ポイントは全て帳消しにするので、制作陣の皆さん、どうか宜しくおねがいします！
