心霊研究がお家芸の夫婦が挑む幽霊の「お家芸（ポルターガイスト）」
前半の不気味な長回し含め、丁寧な「物件の下見」で観客にほぼ完全に「家の構造」を把握させている事で、中盤から後半の「空間」を巧みに使ったクライマックスが活きる
ホラーというよりは一軒家を使ったサスペンスとしての印象が強め
「実際住んだらこうだろ～な～」の予想を超えてくる幽霊の（あるいは監督の）怖がらせ方に「そう来ましたか…」と感心＆感動
椅子、テレビ、フェナキストスコープ、犬、肖像画等、小道具の使い方もアイディア満載でイチイチ面白い
一番好きだったのは、水を含んでの霊との対話シーン
ウォーレン夫妻や直接的な被害者であるホジソン家の面々他、ホラー映画でここまで主人公側のキャラクターが魅力的なのも珍しいのではないか（プレスリーを歌うパトリック・ウィルソン！）
少女の真偽を問うストーリーとは裏腹に、キッチリと「救う側」「救われる側」に図式化される本作はある種のヒーロー映画でもあるのだなと（実際観終わった後の余韻は『エンドゲーム』に近いと感じた。）
ユニバースを広げるのも良いが、夫婦の活躍を描いたこのメインのシリーズをもっと観たいね
