死霊館3作の中で、一番面白かった。
アニーを救うために奔走する心霊探偵夫婦ウォーレン夫妻というサスペンス構造が良い。魔女の動機が、読解力が弱いせいか今一つつかめなかったのは残念だが、黒沢清的ホラー映画としても、突然「わっ」と驚かすギミック演出も良くできていた。
しかし、もはやリアリティラインはハリポタ世界並みにファンタジックなのに、今後もシリーズは続行して欲しいけど「Based on true story」という最大の看板はいつまで掲げ続けられるだろうか…「Based」だから実在のウォーレン夫妻主人公ならOKということで。
